用户协议
更新日期：2026年1月28日 生效日期：2026年1月28日
重要提示：在使用“房中得”平台（以下简称“本平台”或“我们”）提供的各项服务前，请您务必仔细阅读、充分理解本《用户协议》（以下简称“本协议”）的全部条款，特别是其中加粗或下划线标注的，涉及您重大权益、免除或限制我方责任、争议解决方式的条款。如您对本协议内容有任何疑问，可暂停注册或使用流程，并通过本协议载明的联系方式向我们咨询。如您不同意本协议的任何内容，或者无法准确理解我方对条款的解释，请立即停止访问或使用本平台。您的注册、登录、查看、使用等行为将被视为您已阅读、理解并同意完全接受本协议的全部条款，以及本平台已公示或将来可能公示的各项规则、规范的约束。
一、 协议的确认与接受
1.1 本协议是您与房中得（以下简称“我方”或“我们”，定义见下文）之间关于使用“房中得”网站、移动客户端应用程序（APP）及其他相关产品与服务（以下合称“本服务”）所订立的具有法律约束力的协议。“房中得”指由房中得及其关联企业运营并提供技术支持的平台服务。
1.2 您确认，在您按照注册页面提示完成注册程序，或以任何方式开始使用本服务（例如浏览、搜索、发布信息等）时，您即具备中华人民共和国法律规定的完全民事行为能力，或已获得法定监护人的同意及授权，并同意接受本协议全部条款的约束。如您代表一家法律实体，则您声明并保证，您有权使该实体受本协议约束。
1.3 我们有权根据法律法规变化、业务发展需要或为提升服务质量之目的，不时修订本协议条款。修改后的协议将在本平台相关页面公布或通过其他适当方式（如站内消息、邮件通知等）进行提示。若您不同意修改后的协议，您有权并应当停止使用本服务。若您继续使用本服务，即视为您已接受修改后的协议。
1.4 我们拥有对本平台及本服务进行监督、管理、审查、处理等各项权利，以维护良好的平台秩序。
二、 服务内容与形式
2.1 我们通过本平台为您提供包括但不限于以下服务：房屋出租、出售信息发布、浏览与搜索；相关资讯推送；用户间的信息交流工具；以及我们认为有必要提供的其他技术或信息服务。
2.2 我们有权根据法律法规、监管要求、用户反馈及自身业务发展情况，对本服务的形式、内容、功能等进行调整、升级、变更或中断部分/全部服务，并保留暂停或停止运营本服务的权利。对于前述调整、变更、中断或终止，我们将尽可能提前公告，但无需就此对您或任何第三方承担任何责任，除非法律另有明确规定。
2.3 本服务中可能包含由我方或第三方（如广告商、合作方）提供的商业广告、推广信息。您理解并同意，我们有权在提供服务过程中向您展示、推送该类广告或信息，其内容、真实性、准确性由广告提供方负责。您应自行判断并决定是否信赖该等信息，除非法律明确规定，我们不对该等广告或信息承担任何责任。
2.4 您理解并同意，使用本服务所需的硬件设备（如个人电脑、手机等）及网络接入、通信等费用，均由您自行承担。
三、 账户注册与使用
3.1 账户真实性义务
您在注册账户时，必须提供真实、准确、完整、合法有效的主体资料（个人用户包括姓名、联系电话、邮箱等；企业/组织用户包括单位名称、统一社会信用代码、授权联系人信息等）。如资料发生变更，您应及时更新。因您提供资料不真实、不准确、不完整或未及时更新，导致我们无法提供或继续提供服务，或给您、我方、第三方造成损失的，由您承担全部责任。
3.2 账户安全义务
您注册成功后，将获得一个账户及您设置的密码。您须对该账户及其密码的保密性、安全性负全部责任，并对所有通过该账户进行的行为承担法律责任。 您同意：
（1） 一旦发现账户被未经授权使用或存在其他安全漏洞，应立即通知我们；
（2） 不得以任何形式将账户出借、转让、赠与或以其他方式让与第三方使用；
（3） 确保在每个使用时段结束时，以正确方式退出账户。
3.3 用户行为规范
您在使用本服务时，承诺遵守中华人民共和国法律法规、规章、规范性文件以及本协议，并遵循以下原则：
（1） 不得利用本服务从事任何非法、侵权、危害国家安全或社会公共利益的活动；
（2） 不得利用本服务制作、复制、发布、传播含有下列内容的信息：
• 反对宪法确定的基本原则的；
• 危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
• 损害国家荣誉和利益的；
• 煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
• 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
• 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
• 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
• 侮辱或者诽谤他人，侵害他人名誉、隐私、知识产权等合法权益的；
• 含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
（3） 不得从事任何干扰、破坏、影响本服务正常运营的技术性或非技术性行为，如未经授权访问、利用漏洞、发布病毒、进行爬虫抓取等；
（4） 不得发布任何虚假、误导、不准确、不完整的房屋信息或其他信息；
（5） 尊重其他用户及第三方合法权益，遵守商业道德。
3.4 账户管理
（1） 我们有权基于合理理由（如怀疑账户被他人冒用、涉及违法违规行为、长期未登录等）对您的账户进行暂停使用、终止服务、收回或注销等管理措施。
（2） 若您连续【12】个月未登录本平台，我们有权在不事先通知的情况下，回收您的账户，并不再提供与该账户相关的服务，由此引发的任何损失由您自行承担。
四、 信息内容规范与授权
4.1 您理解并同意，本平台是一个信息发布与获取平台，您通过本服务上传、发布、传送的任何内容（包括但不限于文字、图片、视频、地理位置等，以下简称“用户内容”）均由您自行承担责任。
4.2 知识产权授权：您授予我们一项全球性、免许可费、非排他、可再许可的权利，允许我们为提供、优化、推广本服务之目的，使用、复制、修改、改编、出版、翻译、创作衍生作品、分发、公开展示您的用户内容。此授权在您账户注销或相关内容删除后，在法律允许的范围内仍可能持续有效（例如，已缓存在系统中的内容）。
4.3 信息展示与处理： 您确认并同意，我们有权对您发布的信息进行审阅、编辑、修改、隐藏、删除或采取其他我们认为必要的管理措施，但除非法律要求，我们无义务对用户内容进行事先审查。
五、 知识产权声明
5.1 本平台提供的服务中包含的软件、技术、程序、网页、标志、设计图样、数据库等（以下简称“平台内容”），其著作权、商标权、专利权等知识产权均归我方或相关权利人所有。未经我方或相关权利人明示授权，您不得以任何形式进行复制、传播、修改、反编译或进行其他任何商业性使用。
5.2 您在平台发布的原创内容，知识产权归您或相关权利人所有。但根据本协议4.2条的授权，我们有权为运营目的进行使用。
六、 隐私与个人信息保护
我们高度重视您的个人信息保护。我们收集、使用、存储、共享和保护您的个人信息，将严格遵循《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规及《房中得隐私政策》的规定。请您在注册或使用前，务必仔细阅读并理解完整的《房中得隐私政策》，该政策构成本协议不可分割的一部分。您一旦使用本服务，即表示您同意我们按照《隐私政策》处理您的个人信息。
七、 免责与责任限制
请您务必仔细阅读本条，本条可能涉及对您重要权利的限制。
7.1 第三方内容与行为： 本平台可能包含由其他用户或第三方提供的内容、链接、产品或服务。对于该等内容、链接、产品或服务的真实性、准确性、合法性、完整性、有效性，我们无法做出任何保证，也不承担任何责任。您因使用或信赖该等内容、产品或服务而产生的任何直接或间接损失，由您自行承担。
7.2 服务“按现状”提供： 在适用法律允许的最大范围内，我们提供的服务是基于“现状”和“可得到”的基础，不提供任何明示或默示的保证，包括但不限于服务的适销性、特定用途适用性、不侵权及信息准确性等保证。
7.3 不可抗力与意外事件： 对于因不可抗力（如自然灾害、战争、动乱、政府行为等）、计算机病毒、黑客攻击、系统不稳定、第三方服务瑕疵、通信线路故障、用户设备或网络问题等非因我方过错造成的服务中断、数据丢失、信息错误或其它损失，我们依法不承担责任。
7.4 商业风险提示： 您通过本平台获取房屋信息并进行的线下看房、交易洽谈、合同签订等行为，均属于您与信息发布方（或其他交易方）之间的民事法律行为。您应自行审慎判断信息的真实性，并对交易决策及结果承担全部责任。我们仅为信息平台，不参与任何线下交易，亦不对交易双方的行为、任何口头或书面承诺、以及交易结果承担任何担保或保证责任。因交易产生的任何纠纷，由交易双方自行协商或通过法律途径解决。
7.5 责任上限： 在法律允许的最大范围内，我方因本协议或本服务所承担的累计赔偿责任总额，不应超过就引致索赔的服务，您已向我方支付的费用总额（如有）。
八、 违约责任
8.1 如您违反本协议的任何约定，我们有权独立判断并视情节采取以下一种或多种措施：
（1） 警告；
（2） 删除、屏蔽违规内容；
（3） 限制、暂停或终止您使用部分或全部服务；
（4） 冻结或注销您的账户；
（5） 公告您的违约行为；
（6） 追究您的法律责任。
8.2 因您违反本协议或相关法律法规，导致我们、其他用户或第三方遭受任何损失的（包括但不限于直接经济损失、商誉损失、以及为应对索赔、诉讼、调查等支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理开支），您应承担全部赔偿责任。
九、 协议终止
9.1 您有权通过注销账户的方式终止本协议。
9.2 我们有权根据本协议约定或法律规定，终止向您提供服务、注销您的账户，届时本协议对双方终止服务。
9.3 本协议终止后：
（1） 您的账户使用权限将立即终止；
（2） 我们有权永久删除或匿名化处理与您账户相关的数据；
（3） 本协议中依其性质应继续有效的条款（如知识产权、隐私保护、免责声明、违约责任、法律适用与争议解决等）应继续有效。
十、 其他规定
10.1 法律适用与管辖： 本协议的订立、生效、履行、解释、修订及争议解决，均适用中华人民共和国大陆地区法律（不包括冲突法）。因本协议产生或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至我方主要经营地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
10.2 可分割性： 如果本协议的任何条款被有管辖权的法院认定为无效或不可执行，该条款应在最小范围内进行修改以使其有效且可执行，本协议其余条款的效力不受影响。
10.3 完整协议： 本协议（包括我们不时发布的各项规则、政策）构成您与我们之间关于本服务的完整协议，并取代您与我们之间先前就本服务达成的任何口头或书面约定。
10.4 通知与送达： 我们向您发出的通知，可通过网站公告、站内信、电子邮件、手机短信等方式进行。该等通知自发送之日视为已送达。
10.5 权利保留： 我们未行使或执行本协议的任何权利或规定，不构成对该权利或规定的放弃。
如您对本协议有任何问题或建议，请联系我们：
电子邮箱：1617772145@qq.com
微信公众服务号：房中得